臺北市南港區舊莊街一段85號14F/15F
2026-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,797 萬 87 萬/坪 × 43.65 坪
權狀坪數43.65 坪
主建物25.11 坪
公設比32.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.65 坪
└ 主建物 25.11 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪43.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪
本筆成交 87
本棟中位 53.6
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 62%比舊莊街一段中位 高 69%比南港區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）759 萬
貸款（8 成）3,038 萬
每月月付113,801 元
30 年總利息1,059 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地款：新台幣2848萬元正建物款：新台幣949萬元正
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。