臺北市南港區舊莊街一段85號12F/15F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 84.1 萬/坪 × 42.68 坪
權狀坪數42.68 坪
主建物17.12 坪
公設比32.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.68 坪
└ 主建物 17.12 坪
└ 公設等 25.56 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪42.68 坪
土地坐落 中南段四小段 1068 地號
價格拆解
成交總價2,960 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,680 萬
單價 84.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.1 萬/坪
本筆成交 84.1
本棟中位 53.6
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2026 年中位 80
比本棟中位 高 57%比舊莊街一段中位 高 63%比南港區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。