臺北市中山區松江路43號7F/13F
2012-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 729 萬 62 萬/坪 × 11.75 坪
權狀坪數11.75 坪
主建物7.28 坪
公設比30.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.75 坪
└ 主建物 7.28 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪11.75 坪
土地坐落 長安段四小段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 79.4
松江路中位 79.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 22%比松江路中位 低 22%比中山區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）583 萬
每月月付21,849 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。