臺北市中山區復興北路150號13F/14F
2014-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,596 萬 76.4 萬/坪 × 99.5 坪
權狀坪數99.5 坪
主建物69.04 坪
公設比30.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 99.5 坪
└ 主建物 69.04 坪
└ 公設等 30.46 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪99.5 坪
土地坐落 長春段一小段 761 地號
價格拆解
成交總價7,596 萬
扣車位後房價7,596 萬
單價 76.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.4 萬/坪
本筆成交 76.4
本棟中位 82.4
復興北路中位 75.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 7%比復興北路中位 高 2%比中山區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,519 萬
貸款（8 成）6,077 萬
每月月付227,661 元
30 年總利息2,119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層13F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。