臺北市萬華區西寧南路128號2F/13F
2013-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 868 萬 60.1 萬/坪 × 14.45 坪
權狀坪數14.45 坪
主建物9.1 坪
公設比30.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 14.45 坪
└ 主建物 9.1 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪14.45 坪
土地坐落 漢中段一小段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 68.4
西寧南路中位 61
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 12%比西寧南路中位 低 1%比萬華區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。