臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號14F/14F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 51.6 萬/坪 × 24.01 坪
權狀坪數24.01 坪
主建物14.66 坪
公設比30.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 24.01 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 14.96 坪
0 坪24.01 坪
土地坐落 興泰段一小段 802 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 50
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 3%比辛亥路四段中位 低 8%比文山區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。