臺北市大安區師大路105巷18號3F/10F
2017-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,048 萬 105.1 萬/坪 × 9.98 坪
權狀坪數9.98 坪
主建物5.31 坪
公設比31.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 9.98 坪
└ 主建物 5.31 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪9.98 坪
土地坐落 龍泉段二小段 670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.1 萬/坪
本筆成交 105.1
本棟中位 106.5
師大路中位 86.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 1%比師大路中位 高 22%比大安區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）838 萬
每月月付31,410 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。