臺北市士林區福壽街58號5F/7F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,333 萬 71.2 萬/坪 × 18.73 坪
權狀坪數18.73 坪
主建物10.21 坪
公設比38.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 18.73 坪
└ 主建物 10.21 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪18.73 坪
土地坐落 陽明段二小段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 77.5
福壽街中位 80.5
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 8%比福壽街中位 低 12%比士林區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,952 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案成交價係預售價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。