臺北市士林區福壽街58號1F/7F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 78.4 萬/坪 × 15.32 坪
權狀坪數15.32 坪
主建物8.41 坪
公設比38.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 15.32 坪
└ 主建物 8.41 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪15.32 坪
土地坐落 陽明段二小段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 77.5
福壽街中位 80.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 1%比福壽街中位 低 3%比士林區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。