臺北市中山區吉林路284號7F/7F
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 74.8 萬/坪 × 58.82 坪
權狀坪數58.82 坪
主建物43.74 坪
公設比12.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 58.82 坪
└ 主建物 43.74 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪58.82 坪
土地坐落 吉林段三小段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 69.7
吉林路中位 67.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 7%比吉林路中位 高 11%比中山區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。