臺北市北投區尊賢街239巷7號6F/7F
2013-05-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,565 萬 54 萬/坪 × 28.97 坪
權狀坪數28.97 坪
主建物11.66 坪
公設比41%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.97 坪
└ 主建物 11.66 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪28.97 坪
土地坐落 立農段四小段 349 地號
價格拆解
成交總價1,565 萬
扣車位後房價1,565 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 70.1
尊賢街中位 51.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 23%比尊賢街中位 高 5%比北投區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。