臺北市大安區忠孝東路四段97號3F/15F
2014-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 107 萬/坪 × 6.45 坪
權狀坪數6.45 坪
主建物3.1 坪
公設比52%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 6.45 坪
└ 主建物 3.1 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 0.51 坪
0 坪6.45 坪
土地坐落 復興段一小段 659 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107 萬/坪
本筆成交 107
本棟中位 77.4
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 38%比忠孝東路四段中位 高 10%比大安區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-14 4F/15F 0房0廳0衛 · 20.49 坪 44.2 萬/坪總 905 萬 2025-04-07 4F/15F 0房0廳0衛 · 13.41 坪 57.9 萬/坪總 777 萬 2023-11-10 3F/15F 0房0廳0衛 · 7.59 坪 70.9 萬/坪總 538 萬 2022-12-27 2F/15F 0房0廳0衛 · 12.59 坪 91.3 萬/坪總 1,150 萬 2020-08-10 2F/15F 0房0廳0衛 · 9.99 坪 100.1 萬/坪總 1,000 萬 2020-05-25 3F/15F 0房0廳0衛 · 10.59 坪 77.4 萬/坪總 820 萬 2018-10-09 2F/15F 1房0廳0衛 · 15.59 坪 96.2 萬/坪總 1,500 萬 2018-06-27 4F/15F 0房0廳0衛 · 6.39 坪 84.9 萬/坪總 542 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。