臺北市大同區承德路三段191巷6號2F/7F
2014-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,810 萬 70.6 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物15.67 坪
公設比31.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 15.67 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 大龍段三小段 102-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 65.9
承德路三段中位 61.4
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 7%比承德路三段中位 高 15%比大同區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。