臺北市大同區承德路三段191巷6號5F/7F
2014-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,906 萬 66.1 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物15.78 坪
公設比45%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 16.22 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪32 坪
土地坐落 大龍段三小段 102-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,906 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,706 萬
單價 66.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 65.9
承德路三段中位 61.4
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比承德路三段中位 高 8%比大同區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,365 萬
每月月付51,131 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。