臺北市中正區博愛路47號13F/15F
2015-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,218 萬 115.9 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物20.19 坪
公設比38.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 城中段一小段 336 地號
價格拆解
成交總價4,218 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價4,018 萬
單價 115.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.9 萬/坪
本筆成交 115.9
本棟中位 107.3
博愛路中位 72
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 8%比博愛路中位 高 61%比中正區 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）804 萬
貸款（8 成）3,214 萬
每月月付120,424 元
30 年總利息1,121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。