臺北市萬華區康定路105號4F/26F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 63.4 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物15.54 坪
公設比53.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 22.41 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 漢中段三小段 816 地號
價格拆解
成交總價1,988 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 63.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 68.8
康定路中位 65.5
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 8%比康定路中位 低 3%比萬華區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。