臺北市內湖區內湖路二段300號3F/7F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,038 萬 54.6 萬/坪 × 55.64 坪
權狀坪數55.64 坪
主建物46.26 坪
公設比16.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.64 坪
└ 主建物 46.26 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪55.64 坪
土地坐落 文德段一小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 71.7
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 24%比內湖路二段中位 低 20%比內湖區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,430 萬
每月月付91,053 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。