臺北市內湖區內湖路二段300號7F/7F
2013-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 71.7 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物29.87 坪
公設比17%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 文德段一小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 71.7
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 高 5%比內湖區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案件頂樓有增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。