臺北市內湖區潭美街151號2F/13F
2015-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,020 萬 47.8 萬/坪 × 63.16 坪
權狀坪數63.16 坪
主建物32.06 坪
公設比42.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 63.16 坪
└ 主建物 32.06 坪
└ 公設等 31.1 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪63.16 坪
土地坐落 潭美段四小段 167 地號
價格拆解
成交總價3,020 萬
扣車位後房價3,020 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 60.4
潭美街中位 49.9
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 21%比潭美街中位 低 4%比內湖區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。