臺北市中山區民權東路三段58號14F/15F
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,009 萬 57.5 萬/坪 × 87.15 坪
權狀坪數87.15 坪
主建物55.21 坪
公設比36.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 87.15 坪
└ 主建物 55.21 坪
└ 公設等 31.94 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪87.15 坪
土地坐落 榮星段三小段 10 地號
價格拆解
成交總價5,009 萬
扣車位後房價5,009 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 72
民權東路三段中位 73.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 20%比民權東路三段中位 低 21%比中山區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,002 萬
貸款（8 成）4,007 萬
每月月付150,126 元
30 年總利息1,397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。