臺北市中山區民權西路70號
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 28,700 萬 180.4 萬/坪 × 159.11 坪
權狀坪數159.11 坪
主建物110 坪
公設比26.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 159.11 坪
└ 主建物 110 坪
└ 公設等 49.11 坪
土地持分 17.52 坪
0 坪159.11 坪
土地坐落 中山段二小段 287 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價28,700 萬
扣車位後房價28,700 萬
單價 180.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 180.4 萬/坪
本筆成交 180.4
本棟中位 180.4
民權西路中位 79.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比民權西路中位 高 126%比中山區 2016 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,740 萬
貸款（8 成）22,960 萬
每月月付860,174 元
30 年總利息8,006 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-09-23 8F/11F 2房1廳0衛 · 82.84 坪 74.9 萬/坪總 6,200 萬 2020-08-19 7F/11F 0房0廳0衛 · 82.84 坪 72.4 萬/坪總 6,000 萬 2016-08-01 0房0廳1衛 · 31.82 坪 184.8 萬/坪總 5,880 萬 2016-07-03 0房0廳1衛 · 127.29 坪 183.8 萬/坪總 23,400 萬 2016-06-03 0房0廳1衛 · 159.11 坪 180.4 萬/坪總 28,700 萬 2014-03-19 7F/11F 0房0廳0衛 · 82.84 坪 73.5 萬/坪總 6,088 萬 2013-10-29 5F/11F 2房1廳1衛 · 53.08 坪 48 萬/坪總 2,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。