臺北市中正區青島東路7號5F/7F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 8,630 萬 42.7 萬/坪 × 202.15 坪
權狀坪數202.15 坪
主建物145.54 坪
公設比26.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 202.15 坪
└ 主建物 145.54 坪
└ 公設等 56.61 坪
土地持分 40.68 坪
0 坪202.15 坪
土地坐落 成功段三小段 71 地號
價格拆解
成交總價8,630 萬
扣車位後房價8,630 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 70.7
青島東路中位 75.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 40%比青島東路中位 低 44%比中正區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,726 萬
貸款（8 成）6,904 萬
每月月付258,652 元
30 年總利息2,407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。