臺北市中山區德惠街52號
2013-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,820 萬 68.7 萬/坪 × 26.48 坪
權狀坪數26.48 坪
主建物23.74 坪
公設比4.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.48 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪26.48 坪
土地坐落 德惠段四小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 55.6
德惠街中位 61.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 24%比德惠街中位 高 12%比中山區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。