臺北市松山區八德路二段374號10F/12F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 73.9 萬/坪 × 26.8 坪
權狀坪數26.8 坪
主建物18.69 坪
公設比23.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.8 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪26.8 坪
土地坐落 敦化段三小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
本棟中位 82.3
八德路二段中位 87.9
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 10%比八德路二段中位 低 16%比松山區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。