臺北市內湖區康寧路三段99巷2號6F/7F
2013-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 20.5 萬/坪 × 38.1 坪
權狀坪數38.1 坪
主建物24.63 坪
公設比26.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.1 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪38.1 坪
土地坐落 東湖段二小段 35-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 64
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 68%比康寧路三段中位 低 62%比內湖區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。