臺北市內湖區康寧路三段99巷2號3F/7F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 43.7 萬/坪 × 36.61 坪
權狀坪數36.61 坪
主建物23.72 坪
公設比26.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.61 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪36.61 坪
土地坐落 東湖段二小段 35-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 64
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 32%比康寧路三段中位 低 19%比內湖區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。