臺北市內湖區成功路二段323巷30號10F/14F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 8,926 萬 79.8 萬/坪 × 125.47 坪
權狀坪數125.47 坪
主建物59.23 坪
公設比41.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 125.47 坪
└ 主建物 59.23 坪
└ 公設等 66.24 坪
土地持分 11.32 坪
0 坪125.47 坪
土地坐落 石潭段四小段 317 地號
價格拆解
成交總價8,926 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價8,486 萬
單價 79.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.8 萬/坪
本筆成交 79.8
本棟中位 69.6
成功路二段中位 59.3
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 15%比成功路二段中位 高 35%比內湖區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,697 萬
貸款（8 成）6,789 萬
每月月付254,336 元
30 年總利息2,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。