臺北市萬華區康定路105號12F/26F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,866 萬 72.1 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物12.28 坪
公設比56.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 12.28 坪
└ 公設等 20.19 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪32.47 坪
土地坐落 漢中段三小段 816 地號
價格拆解
成交總價1,866 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,606 萬
單價 72.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 68.8
康定路中位 65.5
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 5%比康定路中位 高 10%比萬華區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,285 萬
每月月付48,134 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。