臺北市中山區明水路581巷17號4F/11F
2014-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 91.3 萬/坪 × 13.69 坪
權狀坪數13.69 坪
主建物9.5 坪
公設比21.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.69 坪
└ 主建物 9.5 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪13.69 坪
土地坐落 北安段三小段 540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.3 萬/坪
本筆成交 91.3
本棟中位 90.3
明水路中位 81.4
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 1%比明水路中位 高 12%比中山區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。