臺北市內湖區星雲街92號13F/14F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 67.3 萬/坪 × 72.04 坪
權狀坪數72.04 坪
主建物35.4 坪
公設比44.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 72.04 坪
└ 主建物 35.4 坪
└ 公設等 36.64 坪
土地持分 13.65 坪
0 坪72.04 坪
土地坐落 康寧段三小段 653-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,850 萬
扣車位後房價4,850 萬
單價 67.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 66.2
星雲街中位 67.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 2%比星雲街中位 低 1%比內湖區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。