臺北市內湖區星雲街92號10F/14F
2014-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,810 萬 65.7 萬/坪 × 73.21 坪
權狀坪數73.21 坪
主建物36.24 坪
公設比44.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 73.21 坪
└ 主建物 36.24 坪
└ 公設等 36.97 坪
土地持分 13.9 坪
0 坪73.21 坪
土地坐落 康寧段三小段 653-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,810 萬
扣車位後房價4,810 萬
單價 65.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 66.2
星雲街中位 67.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 1%比星雲街中位 低 3%比內湖區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）962 萬
貸款（8 成）3,848 萬
每月月付144,162 元
30 年總利息1,342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。