臺北市大安區基隆路二段273號7F/8F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 911 萬 68.6 萬/坪 × 13.28 坪
權狀坪數13.28 坪
主建物7.35 坪
公設比33%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.28 坪
└ 主建物 7.35 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪13.28 坪
土地坐落 辛亥段四小段 13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 70.7
基隆路二段中位 81.3
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 3%比基隆路二段中位 低 16%比大安區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）729 萬
每月月付27,304 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。