臺北市大安區基隆路二段273號7F/8F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 70.7 萬/坪 × 19.09 坪
權狀坪數19.09 坪
主建物10.55 坪
公設比31%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.09 坪
└ 主建物 10.55 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 4 坪
0 坪19.09 坪
土地坐落 辛亥段四小段 13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 70.7
基隆路二段中位 80.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 低 12%比大安區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。