臺北市北投區中山北路七段219巷3弄257號3F/5F
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,267 萬 80 萬/坪 × 58.43 坪
權狀坪數58.43 坪
主建物31.95 坪
公設比29%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 58.43 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 26.48 坪
土地持分 25.39 坪
0 坪58.43 坪
土地坐落 行義段一小段 571 地號
價格拆解
成交總價4,267 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,017 萬
單價 80 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 68.7
中山北路七段中位 51.4
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 16%比中山北路七段中位 高 56%比北投區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）803 萬
貸款（8 成）3,214 萬
每月月付120,394 元
30 年總利息1,121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。