臺北市北投區中山北路七段219巷3弄257號
2021-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 7,700 萬 68.7 萬/坪 × 112.14 坪
權狀坪數112.14 坪
主建物60.3 坪
公設比29%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 112.14 坪
└ 主建物 60.3 坪
└ 公設等 51.84 坪
土地持分 47.76 坪
0 坪112.14 坪
土地坐落 行義段一小段 571 地號
價格拆解
成交總價7,700 萬
扣車位後房價7,700 萬
單價 68.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 68.7
中山北路七段中位 51.4
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 34%比北投區 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,700 萬
+19%
2026 年推估9,172 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,540 萬
貸款（8 成）6,160 萬
每月月付230,778 元
30 年總利息2,148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。