臺北市北投區中山北路七段219巷3弄257號
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,780 萬 68.8 萬/坪 × 103.93 坪
權狀坪數103.93 坪
主建物60.3 坪
公設比35.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 103.93 坪
└ 主建物 60.3 坪
└ 公設等 43.63 坪
土地持分 47.52 坪
0 坪103.93 坪
土地坐落 行義段一小段 571 地號
價格拆解
成交總價6,780 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價6,500 萬
單價 68.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 68.7
中山北路七段中位 51.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 34%比北投區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。