臺北市北投區中山北路七段219巷3弄257號
2014-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 62 萬/坪 × 93.81 坪
權狀坪數93.81 坪
主建物51.77 坪
公設比41.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 93.81 坪
└ 主建物 51.77 坪
└ 公設等 42.04 坪
土地持分 39.25 坪
0 坪93.81 坪
土地坐落 行義段一小段 571 地號
價格拆解
成交總價5,300 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 68.7
中山北路七段中位 51.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 10%比中山北路七段中位 高 21%比北投區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。