臺北市松山區長春路442號6F/7F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 67.5 萬/坪 × 24.25 坪
權狀坪數24.25 坪
主建物16.36 坪
公設比23.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.25 坪
└ 主建物 16.36 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪24.25 坪
土地坐落 敦化段一小段 729 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 75.1
長春路中位 70
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 10%比長春路中位 低 4%比松山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。