臺北市北投區光明路242號16F/19F
2014-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 51.3 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物9.36 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 9.36 坪
└ 公設等 21.9 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 溫泉段一小段 50 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價890 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 46.3
光明路中位 54.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 11%比光明路中位 低 6%比北投區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。