臺北市信義區忠孝東路五段270號2F/11F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 96.7 萬/坪 × 16.45 坪
權狀坪數16.45 坪
主建物6.38 坪
公設比55.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 16.45 坪
└ 主建物 6.38 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪16.45 坪
土地坐落 信義段二小段 4 地號
價格拆解
成交總價1,590 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 96.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.7 萬/坪
本筆成交 96.7
本棟中位 119.4
忠孝東路五段中位 91
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 19%比忠孝東路五段中位 高 6%比信義區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-06 2F/11F 1房1廳1衛 · 11.08 坪 142.8 萬/坪總 1,582 萬 2025-07-27 4F/11F 1房2廳1衛 · 9.92 坪 158.1 萬/坪總 1,568 萬 2025-05-05 3F/11F 1房1廳1衛 · 11.4 坪 140.8 萬/坪總 1,606 萬 2025-01-06 3F/11F 2房2廳2衛 · 33.63 坪 73.1 萬/坪總 2,460 萬 2024-10-29 10F/11F 1房1廳1衛 · 9.92 坪 131.1 萬/坪總 1,300 萬 2024-10-13 5F/11F 1房1廳2衛 · 11.4 坪 141.1 萬/坪總 1,609 萬 2023-07-09 2F/11F 1房1廳1衛 · 11.08 坪 133.2 萬/坪總 1,475 萬 2023-07-08 11F/11F 1房1廳1衛 · 12.9 坪 130.8 萬/坪總 1,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。