臺北市文山區景興路188號11F/24F
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 38.6 萬/坪 × 13.73 坪
權狀坪數13.73 坪
主建物6.14 坪
公設比48.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.73 坪
└ 主建物 6.14 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪13.73 坪
土地坐落 景美段四小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 43.8
景興路中位 56.9
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 12%比景興路中位 低 32%比文山區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。