臺北市士林區中山北路六段290巷29弄11號4F/5F
2014-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 67.1 萬/坪 × 10.44 坪
權狀坪數10.44 坪
主建物5.95 坪
公設比31.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.44 坪
└ 主建物 5.95 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪10.44 坪
土地坐落 三玉段五小段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 69.9
中山北路六段中位 75.2
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 4%比中山北路六段中位 低 11%比士林區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。