臺北市大安區復興南路一段79巷2號10F/16F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 96.5 萬/坪 × 11.08 坪
權狀坪數11.08 坪
主建物7.32 坪
公設比33.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.08 坪
└ 主建物 7.32 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪11.08 坪
土地坐落 復興段一小段 245 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.5 萬/坪
本筆成交 96.5
本棟中位 98.5
復興南路一段中位 102.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 2%比復興南路一段中位 低 6%比大安區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-10 10F/16F 0房1廳1衛 · 9.77 坪 109.5 萬/坪總 1,070 萬 2025-10-23 7F/16F 1房1廳1衛 · 11.08 坪 106.1 萬/坪總 1,176 萬 2025-07-29 10F/16F 2房2廳1衛 · 15.37 坪 126.2 萬/坪總 1,940 萬 2024-10-22 12F/16F 1房1廳1衛 · 9.77 坪 108.3 萬/坪總 1,058 萬 2024-10-20 3F/16F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 84.9 萬/坪總 3,430 萬 2024-02-04 9F/16F 1房1廳1衛 · 9.91 坪 109 萬/坪總 1,080 萬 2024-01-31 6F/16F 2房0廳2衛 · 15.73 坪 114.4 萬/坪總 1,800 萬 2024-01-14 13F/16F 1房1廳1衛 · 15.37 坪 105.4 萬/坪總 1,620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。