臺北市內湖區康樂街136巷3弄2號7F/13F
2016-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 50.6 萬/坪 × 19.58 坪
權狀坪數19.58 坪
主建物13.44 坪
公設比19.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.58 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪19.58 坪
土地坐落 東湖段一小段 13-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 48.5
康樂街中位 48.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 4%比康樂街中位 高 5%比內湖區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。