臺北市南港區成福路170號6F/6F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 66 萬/坪 × 16.68 坪
權狀坪數16.68 坪
主建物7.7 坪
公設比45.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.68 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪16.68 坪
土地坐落 新光段三小段 56 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 49.9
成福路中位 66
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 32%比成福路中位 高 0%比南港區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 2F/6F 1房0廳1衛 · 12.26 坪 57.1 萬/坪總 700 萬 2025-06-27 4F/6F 0房1廳1衛 · 14.78 坪 56.1 萬/坪總 830 萬 2025-02-14 4F/6F 1房1廳1衛 · 16.57 坪 58.4 萬/坪總 968 萬 2023-07-30 2F/6F 1房1廳1衛 · 17.65 坪 52.1 萬/坪總 920 萬 2021-11-13 5F/6F 1房1廳1衛 · 16.06 坪 48.5 萬/坪總 779 萬 2021-05-02 2F/6F 1房1廳1衛 · 14.78 坪 47.8 萬/坪總 706 萬 2019-10-14 4F/6F 0房0廳1衛 · 12.64 坪 47.5 萬/坪總 600 萬 2018-10-29 6F/6F 0房0廳1衛 · 17.75 坪 46.7 萬/坪總 828 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。