臺北市萬華區華西街17之4號6F/8F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 45 萬/坪 × 6.78 坪
權狀坪數6.78 坪
主建物3.91 坪
公設比29.2%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 6.78 坪
└ 主建物 3.91 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪6.78 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 36.2
華西街中位 37.8
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 24%比華西街中位 高 19%比萬華區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。