臺北市萬華區華西街17之4號6F/8F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 44.4 萬/坪 × 6.99 坪
權狀坪數6.99 坪
主建物4.95 坪
公設比29.2%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 6.99 坪
└ 主建物 4.95 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪6.99 坪
土地坐落 直興段二小段 398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 37
華西街中位 38.2
萬華區 2026 年中位 67
比本棟中位 高 20%比華西街中位 高 16%比萬華區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。