臺北市中正區北平東路16號5F/12F
2018-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 34.8 萬/坪 × 45.04 坪
權狀坪數45.04 坪
主建物38.08 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.04 坪
└ 主建物 38.08 坪
└ 公設等 6.96 坪
0 坪45.04 坪
價格拆解
成交總價1,206 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,006 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 35
北平東路中位 40.7
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 低 1%比北平東路中位 低 14%比中正區 2018 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,206 萬
+39%
2026 年推估1,681 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 475 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）805 萬
每月月付30,151 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：土地係為租賃取得
同址其他成交（8 筆）
2026-05-09 11F/12F 0房0廳1衛 · 26.61 坪 35.2 萬/坪總 936 萬 2026-05-09 11F/12F 0房0廳0衛 · 44.46 坪 35 萬/坪總 1,556 萬 2026-05-09 11F/12F 0房0廳1衛 · 67.97 坪 35 萬/坪總 2,066 萬 2024-12-16 8F/12F 1房0廳1衛 · 11.08 坪 36.1 萬/坪總 400 萬 2024-01-02 9F/12F 1房0廳0衛 · 44.89 坪 47 萬/坪總 2,110 萬 2024-01-02 9F/12F 1房0廳0衛 · 37.66 坪 47 萬/坪總 1,770 萬 2022-09-28 2F/12F 9房4廳6衛 · 190.3 坪 35.9 萬/坪總 6,500 萬 2022-07-31 12F/12F 1房0廳1衛 · 24.52 坪 34.5 萬/坪總 845 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。