臺北市中山區民生東路二段1號5F/14F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,170 萬 92 萬/坪 × 80.06 坪
權狀坪數80.06 坪
主建物38.1 坪
公設比46.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.06 坪
└ 主建物 38.1 坪
└ 公設等 41.96 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪80.06 坪
土地坐落 吉林段三小段 1063 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,170 萬
其中車位−620 萬
扣車位後房價5,550 萬
單價 92 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 85.8
民生東路二段中位 74.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 7%比民生東路二段中位 高 24%比中山區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,440 萬
每月月付166,340 元
30 年總利息1,548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（620 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。