臺北市文山區景興路252號5F/5F

2017-12-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,045 萬 33.9 萬/坪 × 30.86 坪

權狀坪數30.86 坪

主建物29.33 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 30.86 坪

└ 主建物 29.33 坪

└ 公設等 1.53 坪

土地持分 8.16 坪

0 坪30.86 坪

土地坐落 景美段四小段 529 地號

成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪

本筆成交 33.9

本棟中位 36.1

景興路中位 56.9

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位低 6%比景興路中位低 40%比文山區 2017 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）209 萬

貸款（8 成）836 萬

每月月付31,320 元

30 年總利息292 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。